Lokal usługowy w centrum, Angel CITY - 250 mkw

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, ul. gen. Romualda Traugutta

2 750 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 750 000 PLN
Cena za m2
10 992 PLN
Powierzchnia
250,17 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
Parter / 6
Numer oferty
37/12059/OMS

Opis

Na sprzedaż duży lokal usługowy o powierzchni 250,17 mkw. zlokalizowany jest na parterze nowego apartamentowca Angel CITY przy ul. Walońskiej/Traugutta, który stanowi integralną część nowoczesnego i prestiżowego kompleksu mieszkaniowego. Na terenie kompleksu znajduje się m.in. siłownia i SPA dla mieszkańców/długoterminowych najemców, ochrona 24h oraz monitoring, strefa miejsc postojowych dla gości i klientów usług, stacja ładowania pojazdów elektrycznych czy stacja roweru miejskiego. Całe osiedle to łącznie ponad 1 000 mieszkań o podwyższonym standardzie oraz apartamentów.

Przeznaczenie lokalu: biurowo-handlowo-usługowy.



Lokalizacja

Angel City położony jest w pobliżu Starego Miasta przy ul. Walońskiej /Traugutta. Prowadzony przez miasto proces rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego sprawia, że obszar ten staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, z bogactwem udogodnień oraz sukcesywnie odnawianymi kamienicami, a także piękną i zieloną promenada nad rzeką Oławą.



Charakterystyka

Stan deweloperski

Oferowany lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ul. Traugutta zapewniające bardzo dobrą ekspozycję, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych kompleksu apartamentowego. Lokal jest idealny zarówno pod działalność biurową, kosmetyczną, medyczną jaki i szeroko pojęte usługi dla mieszkańców. Przy ul. Walońskiej prowadzone są aktualnie następujące działalności: ROSSMANN, Salon Fryzjerski, Barber Shop, sklep spożywczy, biura rachunkowe oraz IT, przychodnie i kliniki lekarskie, salon optyczny, salon kosmetyczny.

Do lokalu są doprowadzone media: woda, ogrzewanie miejskie, prąd, kanalizacja.
Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji.

Lokal mieści się na dwóch poziomach: parterze oraz poziomie -1, gdzie znajdują się dwa przestronne pomieszczenia.

Wysokość parteru: 4,7m


Metraż i cena

Całość: 250,17 mkw. z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń wewnątrz.
Poziom 0: około 83 mkw
Poziom -1: około 167 mkw


Cena 10 990,12 zł/mkw netto + vat 23% / łącznie 2 749 398,30 zł netto

Zapraszam do kontaktu, 
Agata Szala
tel. 882 564 810


_

ENG 

Large commercial space for sale with an area of 250.17 sq m. is located on the ground floor of the new Angel CITY apartment building at ul. Walońska/Traugutt, which is an integral part of a modern and prestigious residential complex. The complex includes, among others: a gym and SPA for residents/long-term tenants, 24-hour security and monitoring, a parking space for guests and service customers, an electric vehicle charging station or a city bike station. The entire estate is a total of over 1,000 high-standard flats and apartments.
Purpose of the premises: office-commercial-service.

Location
Angel City is located near the Old Town at  Walońska / Traugutta Street. The revitalization process of Przedmieście Oławskie carried out by the city makes this area one of the most desirable locations, with a wealth of amenities and successively renovated tenement houses, as well as a beautiful and green promenade on the Oława River.

Characteristic
Developers status
The offered premises have large, glazed windows from the side of ul. Traugutta providing very good exposure, in the immediate vicinity of the main communication routes of the apartment complex. The premises is ideal for office, cosmetic and medical activities as well as broadly understood services for residents. at ul. Walońska, the following activities are currently conducted: ROSSMANN, Salon Fryzjerski, Barber Shop, grocery store, accounting and IT offices, medical clinics and clinics, optical salon, beauty salon.
Media are brought to the premises: water, district heating, electricity, sewage system.
It is possible to install air conditioning.

The property is located on two levels: the ground floor and level -1, where there are two spacious rooms.

Ground floor height: 4.7 m

Size and price

Total: 250.17 sqm. with the possibility of separating additional rooms inside.
Level 0: about 83 sqm
Level -1: approx. 167 sqm

Price PLN 10 990,12/sq m net + VAT 23% / total PLN 2,749,398.30 net

Feel free to contact me,
Agata Szala
phone: 882 564 810

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Zapytaj o ofertę

Angelika Adamek

Angelika Adamek

  1. Administratorem przekazanych danych osobowych jest Angel Management sp. z o.o z siedzibą w Krakowie, ul. Sukiennicza 8/U7, 31-069 Kraków, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000521451, REGON: 123195050, NIP: 6762479607 (dalej: Administrator lub Spółka). Wskazujemy, że Spółka powołała Inspektora Ochrony Danych Osobowych z którym można skontaktować się pod adresem e-mail: rodo@putz.pl lub listownie na dane wskazane powyżej. We wszelkich sprawach związanych z ochroną danych osobowych prosimy o kontakt na ww. adres e-mailowy.
… czytaj więcej
  1. Administratorem przekazanych danych osobowych jest Angel Management sp. z o.o z siedzibą w Krakowie, ul. Sukiennicza 8/U7, 31-069 Kraków, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000521451, REGON: 123195050, NIP: 6762479607 (dalej: Administrator lub Spółka). Wskazujemy, że Spółka powołała Inspektora Ochrony Danych Osobowych z którym można skontaktować się pod adresem e-mail: rodo@putz.pl lub listownie na dane wskazane powyżej. We wszelkich sprawach związanych z ochroną danych osobowych prosimy o kontakt na ww. adres e-mailowy.
  1. Przekazane Administratorowi dane osobowe mogą być przez niego przetwarzane m.in. w:
  2. celach marketingowych, w zakresie w jakim wynika to z wyrażonych zgód. W ograniczonym zakresie dojść może do przetwarzania Państwa danych osobowych w oparciu o uzasadnione interesy Administratora;
  3. celu realizacji obowiązków prawnych nałożonych na Spółkę i związanych z koniecznością np. udokumentowania wyrażonych przez Państwa zgód/zgody;
  4. celu realizacji prawnie uzasadnionych interesów Spółki, które to wyrażać się mogą w zabezpieczeniu i dochodzeniu ewentualnych roszczeń, ale też, w ograniczonym zakresie, podejmowaniu działań w ramach marketingu bezpośredniego.
  5. Informujemy, że udzielenie jakiejkolwiek zgody, w tym podanie przez Państwa danych osobowych Spółce jest w pełni dobrowolne, a po udzieleniu zgody mają Państwo prawo do jej wycofania w każdym czasie. W związku z powyższym Administrator będzie przetwarzać Państwa dane osobowe – co do zasady – wyłącznie do momentu wycofania wyrażonej zgody – o ile zostanie ona przez Państwa wycofana. Wyjaśniamy, że wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
  6. Wyjaśniamy, że brak podania przez Państwa danych osobowych w formularzu kontaktowym, może spowodować, że niemożliwym będzie przekazanie Państwu informacji marketingowych przez Spółkę.
  7. Wskazujemy, że dane osobowe mogą zostać udostępnione innym podmiotom. Powyższe może nastąpić jeżeli Administrator jest do tego zobowiązany lub upoważniony na podstawie przepisów prawa. Ponadto, Państwa dane mogą być przekazywane innym podmiotom, które przetwarzają dane w imieniu Administratora, a którym Administrator danych może zlecić wykonywanie pewnych czynności w związku z przetwarzaniem danych osobowych, co każdorazowo odbywać się będzie na podstawie umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych (powyższe dotyczyć może np. agencji marketingowych, czy podmiotów odpowiedzialnych za systemy informatyczne Administratora).
  8. Niezależnie od prawa do wycofania zgody w sytuacjach przewidzianych przepisami prawa przysługuje Państwu prawo do dostępu do treści danych i ich sprostowania, usunięcia danych, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych. Mają Państwo również prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeśli dane będą przetwarzane w sposób niezgodny z prawem.
  9. Państwa dane osobowe nie będą przetwarzane przez Spółkę poza Europejskim Obszarem Gospodarczym.
  10. Państwa dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany jednak nie będą profilowane. Wyjaśniamy, że ww. sposób przetwarzania Państwa danych osobowych nie będzie wywoływać wobec Państwa żadnych skutków prawnych lub w podobny sposób istotnie wpływać na Państwa sytuację.
  11. Pełna informacja na temat zasad w oparciu, o które Spółka może przetwarzać Państwa dane osobowe, znajduje się na stronie internetowej Spółki dostępnej pod linkiem: https://angelmanagement.pl/polityka-prywatnosci/
Zadzwoń Wiadomość
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM