Angel Management | Rynek nieruchomości

„NAPISALI O NAS” LOVEKRAKOW

8 marca 2023 | administrator

LoveKrakow, marzec 2023

Luksusowe nieruchomości. Jak nimi zarządzać?

Czym różni się zarządzanie nieruchomościami luksusowymi od zarządzania segmentem popularnym?

Przede wszystkim produktem oraz oczekiwaniami właścicieli. W nieruchomości luksusowych oprócz standardowych procesów wynikających z zarządzania budynkiem spotykamy się z szeregiem udogodnień dla mieszkańców (np. spa, całodobowa recepcja, ochrona, co-working, kluby dla mieszkańców, zielone części wspólne, concierge). Utrzymanie takich nieruchomości wymaga odpowiedniego doświadczenia oraz planu, który pozwala na konsekwentne podnoszenie ich wartości, a właścicielom pozwala czuć się wyjątkowo. 


Czy do zarządzania nieruchomościami luksusowymi deweloperzy i wspólnoty powinny wybierać bardziej restrykcyjnie zarządców?


Zrozumienie rynku i wartości obiektów, które zarządca przejmuje to podstawa. Aby we właściwy sposób skoordynować funkcjonowanie obiektów luksusowych, należy zadbać o odpowiednio wykfalifikowany personel i zainwestować w nowoczesne systemy do zarządzania, które zapewnią mieszkańcom najwyższy komfort korzystania z budynku – w naszych inwestycjach wdrożyliśmy innowacyjną platformę MyTower, która służy m.in. właśnie do komunikacji z mieszkańcami. Doskonały zarządca to nie tylko administrator, to manager, który wykorzystuje możliwości nieruchomości ponadprzeciętnych. Musi doskonale poznać potrzeby właścicieli i wychodzić im naprzeciw: usługi concierge, organizowanie celowanych eventów, ułatwianie komunikacji – wielu klientów z zagranicy wymusza dziś komunikację w językach obcych np. angielskim.


O tym jak marka dewelopera będzie postrzegana przez klientów, decyduje m.in. to jak inwestycje będą wyglądać po kilku latach od oddania. Zadbane budynki i otoczenie to wizytówka na lata. Czym powinien się charakteryzować dobry zarządca według dewelopera?

W Angel Poland Group jesteśmy dla klienta na każdym etapie: od momentu, kiedy decyduje się na zakup mieszkania, poprzez całą budowę, wykończenie, aż po zarządzanie gotową inwestycją. Dzięki temu dajemy gwarancję w najszerszym zakresie. Nasi klienci nie boją się, że oddamy im klucz i znikniemy. Dzięki należącej do APG Angel Management, która jest spółką zarządzającą wybudowanymi przez nas nieruchomościami, czuwamy nad nimi i jesteśmy do ciągłej dyspozycji mieszkańców. Nasze podejście jest holistyczne: jesteśmy z klientem od początku do końca. Dobry zarządca powinien patrzeć na nieruchomość jak na jeden organizm, o który trzeba bardzo skrupulatnie dbać. Nieruchomości premium powstają w najlepszych lokalizacjach a ich podaż jest ograniczona. Nie wystarczy utrzymywać ich w stanie niepogorszonym. Stale podążamy za najnowszymi trendami i staramy się podnosić wartość zarządzanych obiektów. Obserwujemy przy tym standardy na rynku i wdrażamy innowacje w częściach wspólnych, z których korzystają mieszkańcy. Smart building i smart home to już must have. Wdrażamy również rozwiązania, które są przede wszystkim proekologiczne, a jednocześnie pozwalają oszczędzać energię i pieniądze właścicieli. 

Podobne artykuły

20 października 2023

"NAPISALI O NAS" KRK NEWS

Angel Management | administrator

Formularz Kontaktowy

Umów się z nami na spotkanie

  1. Administratorem przekazanych danych osobowych jest Angel Management sp. z o.o z siedzibą w Krakowie, ul. Sukiennicza 8/U7, 31-069 Kraków, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000521451, REGON: 123195050, NIP: 6762479607 (dalej: Administrator lub Spółka). Wskazujemy, że Spółka powołała Inspektora Ochrony Danych Osobowych z którym można skontaktować się pod adresem e-mail: rodo@putz.pl lub listownie na dane wskazane powyżej. We wszelkich sprawach związanych z ochroną danych osobowych prosimy o kontakt na ww. adres e-mailowy.
… czytaj więcej
  1. Administratorem przekazanych danych osobowych jest Angel Management sp. z o.o z siedzibą w Krakowie, ul. Sukiennicza 8/U7, 31-069 Kraków, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000521451, REGON: 123195050, NIP: 6762479607 (dalej: Administrator lub Spółka). Wskazujemy, że Spółka powołała Inspektora Ochrony Danych Osobowych z którym można skontaktować się pod adresem e-mail: rodo@putz.pl lub listownie na dane wskazane powyżej. We wszelkich sprawach związanych z ochroną danych osobowych prosimy o kontakt na ww. adres e-mailowy.
  1. Przekazane Administratorowi dane osobowe mogą być przez niego przetwarzane m.in. w:
  2. celach marketingowych, w zakresie w jakim wynika to z wyrażonych zgód. W ograniczonym zakresie dojść może do przetwarzania Państwa danych osobowych w oparciu o uzasadnione interesy Administratora;
  3. celu realizacji obowiązków prawnych nałożonych na Spółkę i związanych z koniecznością np. udokumentowania wyrażonych przez Państwa zgód/zgody;
  4. celu realizacji prawnie uzasadnionych interesów Spółki, które to wyrażać się mogą w zabezpieczeniu i dochodzeniu ewentualnych roszczeń, ale też, w ograniczonym zakresie, podejmowaniu działań w ramach marketingu bezpośredniego.
  5. Informujemy, że udzielenie jakiejkolwiek zgody, w tym podanie przez Państwa danych osobowych Spółce jest w pełni dobrowolne, a po udzieleniu zgody mają Państwo prawo do jej wycofania w każdym czasie. W związku z powyższym Administrator będzie przetwarzać Państwa dane osobowe – co do zasady – wyłącznie do momentu wycofania wyrażonej zgody – o ile zostanie ona przez Państwa wycofana. Wyjaśniamy, że wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
  6. Wyjaśniamy, że brak podania przez Państwa danych osobowych w formularzu kontaktowym, może spowodować, że niemożliwym będzie przekazanie Państwu informacji marketingowych przez Spółkę.
  7. Wskazujemy, że dane osobowe mogą zostać udostępnione innym podmiotom. Powyższe może nastąpić jeżeli Administrator jest do tego zobowiązany lub upoważniony na podstawie przepisów prawa. Ponadto, Państwa dane mogą być przekazywane innym podmiotom, które przetwarzają dane w imieniu Administratora, a którym Administrator danych może zlecić wykonywanie pewnych czynności w związku z przetwarzaniem danych osobowych, co każdorazowo odbywać się będzie na podstawie umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych (powyższe dotyczyć może np. agencji marketingowych, czy podmiotów odpowiedzialnych za systemy informatyczne Administratora).
  8. Niezależnie od prawa do wycofania zgody w sytuacjach przewidzianych przepisami prawa przysługuje Państwu prawo do dostępu do treści danych i ich sprostowania, usunięcia danych, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych. Mają Państwo również prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeśli dane będą przetwarzane w sposób niezgodny z prawem.
  9. Państwa dane osobowe nie będą przetwarzane przez Spółkę poza Europejskim Obszarem Gospodarczym.
  10. Państwa dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany jednak nie będą profilowane. Wyjaśniamy, że ww. sposób przetwarzania Państwa danych osobowych nie będzie wywoływać wobec Państwa żadnych skutków prawnych lub w podobny sposób istotnie wpływać na Państwa sytuację.
  11. Pełna informacja na temat zasad w oparciu, o które Spółka może przetwarzać Państwa dane osobowe, znajduje się na stronie internetowej Spółki dostępnej pod linkiem: https://angelmanagement.pl/polityka-prywatnosci/